Terrain et permis pour une Villa style 30
EN RÉSUMÉ...
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À CHÂTILLON
Je vends un terrain de 200 m2, divisé en deux parcelles contigües de
150 m2 et 50 m2.
Ce terrain est situé dans une petite impasse calme et arborée (comportant
5 maisons).
La grande parcelle bénéficie d'un permis de construire pour une Villa d'architecte style Années 30 (Le Corbusier, Mallet Stevens,...), d'une superficie d'environ 150 m2 (en réalité un peu plus).
La petite parcelle bénéficie aussi d'un permis de construire pour une dépendance dans le même style, d'une superficie de 48 m2.
Les carrières sont comblées (60 000 €) et les plans sont faits.
Le prix est élevé, mais justifié (voir ci-après) : 425 000 €
Pourquoi vendre ? (je devine votre question) : tout simplement parce que j'ai rencontré la femme de ma vie et l'ai aussitôt épousée. Malheureusement, elle souhaite rester dans sa ville d'adoption, Enghien-les-Bains, où nous résidons actuellement.
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Pour me contacter
Prenez la peine de bien parcourir ce qui suit. Vous trouverez une multitude de renseignements et toutes les données techniques du projet (plans, photos, explications).
Je vous remercie de ne m'appeler que si vous ne trouvez pas la réponse à l'une de vos interrogations.
Jean-Marc GALVAN
Mon téléphone : 06 67 34 77 76
Mon email : jmgalvan@wanadoo.fr
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La maison
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Il s'agit d'une Villa d'architecte de style 30 avec des volumes intéressants.
Elle est composée de 3 niveaux de 60 m2, RdC, 1er étage et sous-sol, avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres.
Le sous-sol est utilisable au même titre que les autres plateaux.
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La dépendance
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C'est un beau volume (4 mètres de haut) qui reprend le design de la maison.
Il occupe toute la surface de la parcelle, soit presque 50 m2.
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L'impasse et l'environnement immédiat
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Le projet est situé dans une petite impasse calme et arborée, ne comportant que 5 habitations.
Le secteur est entièrement pavillonnaire.
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Le bien est proche de Paris :
À seulement 3,2 km de la Porte de Châtillon.
La situation est exceptionnelle :
- Écoles maternelles et Collège à moins de 300 mètres.
- Le tramway sera en service en 2012, avec un arrêt à 600 mètres.
- Autres transports en commun à proximité immédiate.
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Petit détail, la mise en service du Tramway c'est 2014. 2012 c'est la fin des travaux de voirie sur la partie sud de Châtillon ...
Cordialement